074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשראמיר בן-שלמה
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
- 0
- (0)
עסקאות נדל"ן כוללות רכישת נכסים מסחריים, דירות פרטיות ועוד. ברובן יש צורך בהעברת כספים בסכומים ניכרים מיד ליד. אין פלא שבמהלכן יש צורך במימון משלים הנלקח מבנקים מסחריים או מגופי מימון חוץ בנקאיים. כל אחד מהגופים הללו בונה מסלולי משכנתא שונים מתוך רצון להתאימם למקסימום לווים. יועצי משכנתאות המכירים את התחום מודעים ונחשפים כל העת לכל תכנית חדשה בתחום. משום כך, רבים פונים אליהם לקבלת מידע ואף לליווי. משכנתא ייעוץ ניתן כבר כאשר הלווה מתכנן את הרכישה. הוא חייב לדעת איזה סכום הוא זכאי לקבל? איזה כדאי לו לקחת? וכמובן, איך טוב ביותר מבחינתו להחזיר ולאורך כמה שנים?
יועץ מקבל לידו את התיק ויושב עם הלקוח. הוא רוצה ללמוד ממנו על מחיר הנכס, על מצבו הכלכלי, על יכולת ההחזר שלו ועוד. אלו גם שאלות שהמוסד הפיננסי שואל מאוחר יותר כאשר הוא בוחן את הבקשה למשכנתא. ככלל, במסלולים לשנים ארוכות ההחזר החודשי נמוך יותר אבל הריביות גבוהות. ולהיפך. כאן ירצה היועץ להבין מה סדר העדיפויות של הלקוח, ועל פי זה יבחר את בעלת המסלול האופטימאלי ביותר ובין היתר, זה אשר בה הריבית נמוכה ביותר, שאיננה משתנה שאין הצמדות וכדומה.
שיקול נוסף בבחירה הינו גמישות המשכנתא. האם ניתן לחסלה, למחזרה, לגרור אותה, להחזיר סכומים חד פעמיים גדולים במהלכה ללא קושי וחיובים נוספים וכן הלאה. תכנית גמישה מסייעת ללווה לערוך שינויים כאשר מצבו הכלכלי משתפר או חלילה להיפך. משכנתא ייעוץ טוב ומקצועי משתלם מאוד מאחר והוא עשוי לחסוך כספים רבים. בחישוב רב שנתי הם עשויים להיות גבוהים מאוד וכל כסף שנחסך יכול ללכת למטרות אחרות בשיפור הנכס, בשדרוגו ועוד. מומלץ להיעזר ביועץ בעל מוניטין וניסיון רב.
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
ניסיון: 6 שנים
יועץ משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות ורכזת הדרכה
ניסיון: 3 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועץ משכנתאות
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
