074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשראמיר בן-שלמה
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
- 0
- (0)
משכנתא היא עסק מורכב מאוד ויש לה הרבה מאוד משתנים שמשפיעים על גובה ואופי התשלום לבנקים (או לגופים המלווים החוץ בנקאיים) עם השנים. לבנקים יש תנאים שונים לכל לקוח, יש ריביות ומסלולים שונים, ויש להתחשב גם במדד הפריים, מדד תשואות הבנייה ומדד המחירים לצרכן, אשר משפיעים מאוד על התשלומים החודשיים וגם על הריביות שיצטברו עם השנים, במה שעלול להסתכם בכ-30 אחוז מסכום ההלוואה. כך למעשה, אדם שלוקח משכנתא של מיליון שקלים, שהיא משכנתא די ממוצעת כיום, יחזיר לבנק כמיליון ורבע שקלים. עם זאת, יש דרכים להוריד את המחירים הללו, וכדאי מאוד להשקיע את הזמן והכסף כדי לסגור את העסקה הטובה ביותר שאפשר מול הבנקים.
התחום הוא אינו פשוט, ומעטים הם האנשים שיודעים להתמודד עם הרי המידע הללו לבד, ולכן, יש כמה עזרים שיכולים לעזור לאדם הפשוט, כמו מחשבון משכנתא. המטרה של מחשבון משכנתא אופטימלית היא למעשה לסייע ללווה לבחור במסלול הנכון ביותר עבורם, באמצעות הנגשת הנושא והפשטה שלו עד כמה שניתן, כדי שהם יוכלו להבין את גודל ההחלטה, והמשמעות של כל פעולה. מחשבון משכנתא משקלל בתוכו את הנתונים והתחזיות, ויכול לרמוז איזו משכנתא עדיפה לבנאדם ספציפי, לאור מצבו והמצב כרגע בשוק. הוא גם יכול לעזור בפתירת דילמות ולראות מה הן האופציות כאשר בוחרים במסלול "אמיץ" יותר ומה קורה כאשר הולכים על בטוח.
להשיג את המטרה
המשכנתא האופטימלית היא כזו בה החזר משכנתא חודשי הוא נמוך יחסית, גם אם מדובר בתקופה קצרה היותר וכמובן, סכום הריביות והעמלות הוא קטן מאוד. הדרך למטרה הסופית היא ארוכה מאוד וקשה מאוד לעשות זאת לבד. כלי כמו מחשבון משכנתא יכול ללמד אנשים הרבה על הנושא, ולעזור להם להשיג את המטרה.
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
ניסיון: 6 שנים
יועץ משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות ורכזת הדרכה
ניסיון: 3 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועץ משכנתאות
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
