074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשראמיר בן-שלמה
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
- 0
- (0)
רבים מרוכשי נכסים נדרשים להעמיד סכומי כסף ניכרים לצורך רכישתם. מדובר על סכומים גבוהים מאוד אותם יש להעביר תוך פרק זמן קצר, יחסית. לרוב הגדול אין את כל הכסף, ולכן, הוא חייב לבקש ולקבל משכנתא מתאימה. הצורך המיידי הוא בבדיקת היכולת הכספית למציאת כל הסכום המבוקש, ובנוסף, לבדוק את היכולת לשלם את ההחזרים החודשיים. אלו בדיקות מחויבות המציאות ויש לעשותם טרם התחלת הרכישה. ניתן לקבל ייעוץ וליווי על ידי יועץ משכנתאות המתמחה בתחום.
לגבי הסכום שניתן לקבל – יש לדעת כי המוסד הפיננסי העוסק בתחום, בין אם הוא בנק או מוסד חוץ בנקאי, אינו יכול לספק את מלוא הסכום. יש מדרג הנקבע לרוכשי דירה ראשונה, למשפרי דיור שיש בידם דירה אחת ולכאלה הרוצים דירה נוספת. לאחר שמתברר כי ניתן להשיג את כל הסכום יש לחשוב על אופי ההלוואה. כלומר: לכמה שנים ואיזה סכום מחזירים. כאן יש להחליט מראש על החזר חודשי מומלץ, אבל כדאי לבחור הלוואה גמישה המאפשרת לשנות נתון זה מעת לעת. הכוונה היא, כי כל אדם יודע מהי גובה השתכרותו, מה ההוצאות החודשיות של משפחתו ובתוכן לכלול את תשלום ההלוואה.
החישוב צריך להיות כזה שלא תהיה בעיה להחזיר הכול, אבל גם לקחת מרווח ביטחון למקרה והמצב הכלכלי מחמיר עקב, פיטורין, הגדלת הוצאות לא צפויה ועוד. הלוואה גמישה היא כזאת המאפשרת למחזר משכנתא, כלומר: לחסל קיימת ולקחת אחרת בתנאים המתאימים יותר למצבו הכלכלי של הלקוח, הגמישות מאופיינת גם במתן אפשרות לפיגור מוגבל בתשלום של כמה חודשים, באפשרות לקבלת הלוואת גישור לזמן קצר ועוד. יועץ משכנתאות חושב על כל ההיבטים הללו ואחרים נוספים הקשורים לעלויות הריבית ומגיש ללקוח את ההצעה הטובה ביותר מבחינתו.
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
ניסיון: 6 שנים
יועץ משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות ורכזת הדרכה
ניסיון: 3 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועץ משכנתאות
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
