074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשראמיר בן-שלמה
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
- 0
- (0)
כאשר קונים דירה, סכום השכירות אותו משלמים כל חודש מתחלף למעשה בהחזר לבנקים. החזר משכנתא חודשי הוא כמובן עדיף, שכן משלמים לבנק על נכס שלבסוף יהפוך לשלכם, אך כמובן, התשלום הזה בא עם ריביות ועמלות, דבר שלא קורה בתשלום לבעל הדירה. החזר המשכנתא הוא אינו דבר קבוע, ויכול להשתנות מדי חודש, וזאת בניגוד לתשלום לבעל הדירה. הסיבה היא שהמשכנתא צמודה למדדים שונים, ויש גם ריביות ועמלות שמתווספות לסכום הכללי. עם זאת, חשוב לדעת שאת הסכומים הללו אפשר להוריד אם עובדים בצורה נכונה.
החזר משכנתא חודשי ממוצע בישראל עומד על בין 4,000 ל-5,000 שקלים, וזאת מתוך ההבנה שהמשכנתא הממוצעת היא כמיליון שקלים – כשני שליש מהסכום של דירה חדשה ממוצעת. כמובן שיש הרבה מאוד סוגי משכנתאות ואפילו אפשר לקחת משכנתא שהיא אינה מהבנק, אלא מחברות האשראי וגופים נוספים. בכל מקרה, את העמלות והריביות צריך לדעת להוריד למינימום ובנוסף, צריך להגדיר מראש את ההצמדה למדדים השונים, שכן אפשר להמר ולקחת סיכונים על מדדים מסוימים, ומנגד, יש אפשרות לשחק בטוח וללכת על מסלול שהוא יחסית סולידי.
לזהות את הפרצות
לפני שלוקחים משכנתא, יש כמה דברים שחייבים לעשות. יש ללמוד את הנושא לעומק, ויש את הכלים לכך ברשת, ובנוסף, יש לבצע סקר שוק נרחב בין כל האופציות כדי לקבל את ההצעה הטובה ביותר. כדי להגדיל את הסיכוי לצאת עם עסקה טובה, אפשר לעבוד עם יועץ משכנתאות טוב, שיידע לזהות את הפרצות ולהביא לפריצת דרך מול הלווים. יועץ טוב שעושה את העבודה בצורה טובה יכול להוריד הרבה מאוד כסף מההחזר החודשי, במה שיסתכם בסכום עצום בראייה של 30 שנים קדימה, כאורך תקופת החזר המשכנתא.
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
ניסיון: 6 שנים
יועץ משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות ורכזת הדרכה
ניסיון: 3 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועץ משכנתאות
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
