074-769-1045
Info@OS-Finance.co.il
צור קשראמיר בן-שלמה
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
- 0
- (0)
רכישת דירה הינה תהליך מורכב מאוד שבו יש צורך לקחת בחשבון אלמנטים רבים. הדבר הופך להיות קשה כאשר אין הון עצמי רב או שיש מעט כזה. או אז, יש צורך לקחת משכנתאות גדולות, ולעיתים, גם הלוואות משלימות להשלמת הסכומים הנדרשים. ידוע כי מחירי הדירות בישראל יקרים מאוד וזוגות צעירים שהם, הצורכים ביותר דירות אלו, מתקשים מאוד ברכישתן. בנסיבות הללו יש צורך לקבל ייעוץ ומידע מקיף ממומחים. נשאלת השאלה: האם כדאי לקחת יועץ משכנתאות? התשובה היא חיובית מאחר והוא מכיר את הנושא מקרוב ויכול לתפור לכל לווה משכנתא בתנאים האופטימאליים. כלומר: מתאימה מאוד לצרכיו ובמחירים הזולים ביותר בשוק. היות ומשכנתא נלקחת לשנים רבות, הרי שהחיסכון בכסף יכול להצטבר לסכומים רבים מאוד. יועץ גם יכול לפשט את התהליך ללקוח ולבצע משימות רבות עבורו.
נטילת משכנתא נעשית על פי הצרכים אבל מוגבלת בסכומים הניתנים להינתן. קיימים קריטריונים שונים כאשר רוכש דירה ראשונה יכול לקבל 75% מערך הנכס, משפרי דיור 70% ואילו רוכשי דירה שנייה רק 50%. הכול תלוי באישור הבנק או המוסד החוץ בנקאי נוטל ההלוואה. הלווה צריך להוכיח איתנות כלכלית, וכן, יכולת החזר חודשית. ניתן לתכנן את המשכנתא היטב. ניתן לקבלה לשנים רבות ובכך להחזיר סכום נמוך יחסית. במקרים כאלו, הריבית תהיה גבוהה מאשר הלוואות לטווחי זמן קצרים יותר. מעבר לנושא הזה, יש צורך לבחור במסלול גמיש הכולל אפשרות לגרור משכנתא לנכס הבא, למחזר או לחסל אותה בכל עת. בנוסף, גמישות נוספת כאשר מתקשים זמנית בהחזר החודשי, כמו גם, אפשרות לקבלת הלוואת גישור ועוד. יועץ משכנתאות יודע איפה לחפש את המשכנתא המתאימה ביותר. הוא יציע ללווה מספר חלופות וההחלטה הסופית היא, כמובן, שלו.
ניסיון: 25 שנים
מנהל צוות ייעוץ משכנתאות
ניסיון: 4 שנים
יועצת משכנתאות מתמחה במשכנתאות והלוואות
ניסיון: 1 שנה
יועץ משכנתאות / מימון
ניסיון: 6 שנים
יועץ משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות ורכזת הדרכה
ניסיון: 3 שנות ניסיון
יועצת משכנתאות
ניסיון: 5 שנות ניסיון
יועץ משכנתאות
OS-Finance שמה לעצמה למטרה, להנגיש את הידע בתחום המשכנתאות לכלל הציבור, על מנת ליצור בסיס טוב יותר להתמודדות מול נושא חשוב זה.
אתם מוזמנים להנות ממאמרים ומידע נרחב בנושא המונגש בחינם באתר. בנוסף, למי שעדיין רוצה ייעוץ מקצועי, אתם מוזמנים להשאיר פרטים ונדאג שצוות יועצי המשכנתאות הטובים במשק יחזרו אליכם לייעוץ.
